コスモステージひばりケ丘アミュージア

  • 埼玉県新座市栗原一丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 9階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,999万円
49.4万円/㎡
相場
4,094万円
50.6万円/㎡
1,479
3,222
4,966
6,709
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜4,966万円
39.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモステージひばりケ丘アミュージア
3,999万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 80.96㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は47.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,999万円49.4万円3階 80.96㎡ 3LDK東
2026/02/183,280万円38.2万円1階 85.97㎡ 4LDK南
2026/02/183,280万円38.2万円1階 85.97㎡ 3LDK+S南
2026/02/014,099万円50.6万円3階 80.96㎡ 3LDK東
2026/01/153,380万円39.3万円1階 85.97㎡ 3LDK+S南
2026/01/133,380万円39.3万円1階 85.97㎡ 4LDK南
2025/12/253,480万円40.5万円1階 85.97㎡ 3LDK+S南
2025/12/234,199万円51.9万円3階 80.96㎡ 3LDK東
2025/03/083,480万円41.2万円6階 84.4㎡ 3LDK南
2025/02/113,280万円42.2万円5階 77.64㎡ 2LDK+S+南
2025/02/023,280万円44.5万円5階 73.64㎡ 2SLDK南
2025/01/183,280万円42.7万円4階 76.76㎡ 2SLDK南
2024/12/253,480万円47.3万円5階 73.64㎡ 2SLDK南
2024/12/253,480万円45.3万円4階 76.76㎡ 2SLDK南
2024/12/203,500万円41.5万円6階 84.4㎡ 3LDK南
2024/12/063,480万円44.8万円5階 77.64㎡ 2LDK+S+南
2024/11/013,480万円47.3万円5階 73.64㎡ 3LDK南
2024/11/013,680万円47.9万円4階 76.76㎡ 2LDK+S南
2024/09/034,090万円57.3万円3階 71.36㎡ 3LDK東
2024/05/012,780万円39.0万円3階 71.36㎡ 3LDK東
2024/04/213,480万円48.8万円3階 71.36㎡ 3LDK東
2024/04/134,390万円48.8万円3階 89.9㎡ 3SLDK南
2024/04/123,999万円49.1万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2024/03/173,999万円47.4万円2階 84.44㎡ 3LDK東
2024/03/114,099万円50.3万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2024/02/264,680万円52.1万円3階 89.9㎡ 3SLDK南
2024/02/164,199万円51.6万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2024/02/134,930万円54.8万円3階 89.9㎡ 3SLDK南
2024/02/034,199万円51.6万円2階 81.44㎡ 2LDK+S東
2024/02/034,199万円49.7万円2階 84.44㎡ 3LDK東
2024/01/304,190万円51.4万円2階 81.44㎡ 3SLDK東
2024/01/284,290万円52.7万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2023/12/024,480万円55.0万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2023/12/013,780万円46.2万円5階 81.78㎡ 3LDK南
2023/06/203,980万円48.7万円5階 81.78㎡ 3LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コスモステージひばりケ丘アミュージア
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅16分 3,999万円49.4万円80.96㎡3LDK3階 / 9階建 東2003年163戸RC
2025/08/09レクセルマンション志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 4,980万円59.2万円84.15㎡4LDK4階 / 8階建 南西2002年131戸RC
2025/06/04ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 4,980万円61.5万円81㎡3LDK4階 / 13階建 南西1998年131戸SRC
2025/12/09ダイアパレス新座グランドパーク
新座市野火止四丁目
新座駅18分 2,280万円37.4万円61.02㎡2LDK+S3階 / 12階建 南東1999年134戸RC
2026/02/28ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市野火止四丁目
新座駅19分 2,399万円38.4万円62.43㎡3LDK1階 / 12階建 南西1999年134戸SRC
2026/02/07レーベングランヒルズ朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅29分 2,490万円38.7万円64.32㎡3LDK1階 / 10階建 南西1998年168戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、新座市では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は新座市の平均と比較して37.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
新座市
36.0万円/㎡
前年比-15.7%
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモステージひばりケ丘アミュージア
所在地埼玉県新座市栗原一丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩16分
築年月2003年
階数9階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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