1998〜2008年築, 専有面積74.40㎡〜94.40㎡の平均販売価格
埼玉県
51.9万円/㎡
前年比-0.9%
新座市
58.1万円/㎡
前年比-1.8%
コスモステージひばりケ丘アミュージア
埼玉県新座市栗原一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩16分
2003年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
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6階 / 84.4㎡の場合
相場
3,983万円
47.2万円/㎡
2,641
3,535
4,430
5,325
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,430万円
41.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモステージひばりケ丘アミュージア
3,480万円（41.2万円/㎡）/ 6階 / 84.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は48.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 41.2万円 | 6階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 42.2万円 | 5階 | 77.64㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 44.5万円 | 5階 | 73.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 42.7万円 | 4階 | 76.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 47.3万円 | 5階 | 73.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,500万円 | 41.5万円 | 6階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 77.64㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/11/01 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/01 | 3,480万円 | 47.3万円 | 5階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,090万円 | 57.3万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 3,480万円 | 48.8万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,999万円 | 49.1万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 3,999万円 | 47.4万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,099万円 | 50.3万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,680万円 | 52.1万円 | 3階 | 89.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,199万円 | 51.6万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 4,930万円 | 54.8万円 | 3階 | 89.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,199万円 | 49.7万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 4,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,290万円 | 52.7万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/12/02 | 4,480万円 | 55.0万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 3,780万円 | 46.2万円 | 5階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,980万円 | 48.7万円 | 5階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 4,200万円 | 51.4万円 | 5階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/23 | 3,799万円 | 53.2万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/03 | 3,890万円 | 54.5万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/16 | 2,700万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | コスモステージひばりケ丘アミュージア 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅16分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス新座グランドパーク21 新座市野火止四丁目 | 新座駅19分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2024/03/11 | レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅29分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/13 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2024/07/24 | ルネグランステージ志木II 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,380万円 | 54.1万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、新座市では1.8%下落しています。