1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
新座市
44.0万円/㎡
前年比+4.9%
コスモステージひばりケ丘アミュージア
埼玉県新座市栗原一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩16分
2003年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
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6階 / 84.4㎡の場合
相場
3,983万円
47.2万円/㎡
2,641
3,535
4,430
5,325
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,430万円
41.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモステージひばりケ丘アミュージア
3,480万円（41.2万円/㎡）/ 6階 / 84.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 41.2万円 | 6階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 44.5万円 | 5階 | 73.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 42.7万円 | 4階 | 76.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 47.3万円 | 5階 | 73.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,500万円 | 41.5万円 | 6階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,480万円 | 47.3万円 | 5階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 4,090万円 | 57.3万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 48.8万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,390万円 | 48.8万円 | 3階 | 89.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,999万円 | 49.1万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,999万円 | 47.4万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,680万円 | 52.1万円 | 3階 | 89.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,099万円 | 50.3万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 4,930万円 | 54.8万円 | 3階 | 89.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/06 | 4,199万円 | 51.6万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 4,199万円 | 49.7万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 4,199万円 | 51.6万円 | 2階 | 81.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/30 | 4,290万円 | 52.7万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 4,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 81.44㎡ | 3SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | コスモステージひばりケ丘アミュージア 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅16分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 163戸 | RC |
| 2024/12/28 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 4,090万円 | 48.6万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス新座グランドパーク21 新座市野火止四丁目 | 新座駅19分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、新座市では4.9%上昇しています。